2 rooms apartment of 40m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE 85 Rue Hippolyte Kahn secteur Gratte Ciel Venez découvrir ce T2 de 40.10 m² entièrement rénové, au 11ème étage d'une résidence sécurisée avec balcon et très belle vue dégagée sur LYON et FOURVIERE. Cet appartement atypique, est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, Salle de bain wc, cellier. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Le séjour et la chambre donnent sur le balcon. Local à vélo dans la résidence. Notre avis : le côté atypique de cet appartement avec ses différents niveaux entres les pièces et la vue dégagé vous séduira à coup sur. Disponible Loyer : 530.60 EUR + 126 EUR de charges DPE 2025 consommation annuelle moyenne entre 1000 et 1390 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 609.96EUR Loyer de base : 507.20 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 126 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 520 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 120 €. Dépôt de garantie : 531 €. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_)