2 rooms apartment of 40m² in Aubière

à louer charmant duplex meublé au c½ur de clermont-ferrand idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'une école de commerce, ce superbe duplex entièrement meublé vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère moderne et accueillante. la cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien. fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de tous les équipements nécessaires pour cuisiner en toute sérénité. à l'étage, une agréable mezzanine complète le logement. polyvalente, elle peut être aménagée en espace nuit confortable, en bureau pour le télétravail ou encore en coin lecture selon vos envies. une salle de bain fonctionnelle vient parfaire cet espace. entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé meublé, ce duplex offre des prestations soignées et un confort immédiat. son emplacement au dernier étage garantit calme et intimité, tandis que la résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien. disponible immédiatement, ce logement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. retrouvez toutes nos offres sur notre site : entury21om honoraires locataires : 440.0 euros dont : - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320.0 euros - etablissement état des lieux : 120.0 euros - dépôt de garantie : 1060.0 euros location meublée, loyer 580.0 euros /mois , dont charges forfaitaires : 50.0 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 ¤ et 1620.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).