2 rooms apartment of 40m² in Paris

cette appartement, accessible par une entrée indépendante au premier étage, s'ouvre sur un véritable havre de paix : une grande terrasse arborée, discrètement nichée au sein d'une copropriété pleine de charme. l'appartement se compose d'un grand salon sous véranda, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de toilettes indépendantes au premier niveau. à l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau avec toilettes. la terrasse, de plain-pied avec les pièces de vie, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur/extérieur en toute intimité. grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. dpe : d (182 kwh/m2, an) ges : b (6kgco2m2 an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1060€ euros par an loyer 2 800€ + 200€ de charges. honoraires locataire: 12% du loyer annuel + 20% tva bail code civil uniquement ref. w-04a6eq les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r une magnifique appartement avec terrasse arborée, en plein coeur du quartier mouffetard.