2 rooms apartment of 40m² in Toulouse

trois cocus - lady grey b37- toulouse/trois cocus, rue ernest renan, au nord de toulouse, à proximité immédiate du quartier de borderouge, profitez d'un cadre de vie citadin et verdoyant. le métro, le marché de plein vent et les nombreux services mis à disposition allient confort et praticité tandis que les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne, à l'image du centre commercial les maourines qui accueille un supermarché, des boutiques et des restaurants. a louer cet appartement t2 de 40.64 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) le tout donnant sur un balcon de 8.35 m², une chambre séparée, une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privée en sous-sol vient compléter ce logement. disponible de suite ! soumis au dispositif pinel. dpe en cours de réactualisation. loyer cc : 588.73€ cc (dont 60€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle. honoraires à la charge du locataire : 528.32€ ttc (dont 406.40€ pour les frais de dossier, visite, bail + 121.92€ pour les frais d'état des lieux). dépôt de garantie : 528.73€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.