2 rooms apartment of 41m² in Angoulême

Angoulême, Résidence du Parc située quartier du Houmeau à Angoulême. Dans un programme immobilier entièrement réhabilité; T2 de 41.51 m². Entièrement rénové, très lumineux avec de belles prestations. Ce bien d'exception saura vous séduire par sa situation idéale ! Ce logement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.Ce bien rare très élégant, à fort caractère patrimonial vous séduira par sa restauration soignée.Faible consommation énergétique. Loyer : 571 ? par mois C.C Dont : 40 ? de provisions pour charges (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 531 ? Honoraires charge locataire : 460,75 ? TTC ; Dont état des lieux : 125,77 ? DPE : 193 D GES : 6 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 640 et 820 euros (Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r