2 rooms apartment of 41 m² in Villenave-d'Ornon

Idéalement situé, à proximité des commerces, quartier de Chambéry, dans la résidence l’Aparté construite en 2015 Cet appartement, d’une superficie loi Carrez de 40,87 m², situé au 1er étage de la résidence, comprend : - Une belle pièce à vivre salon / cuisine ouverte (ensemble d’une superficie de 18,60 m²) - Une chambre avec placard (d’une superficie de 12,25 m²) - Couloir avec rangement (d’une superficie de 5,21 m²) - Une salle de bains avec WC (d’une superficie de 4,81 m²) Balcon d’une superficie de 6,54 m² Place de parking privative en sous-sol Appartement loué meublé Loyer : 795€ Charges comprises A Savoir : 750€ Loyer mensuel + 45€ de charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie de 1500€ Honoraires d’agence à la charge du locataire : 520 euros TTC, Répartis comme suit : • 400 euros TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail • 120 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux DPE réalisé le 15 mai 2023 Classe énergie : C (105 kWh / m2 / an) GES : C (20 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .