2 rooms apartment of 41m² in Bordeaux

appartement t2 - rénové - grosse cloche - impasse saint james, t2 de 41,78 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. disponible immédiatement. appartement soumis à la gli. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 548,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). logement à consommation énergétique excessive. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 481 et 2 003 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :