2 rooms apartment of 41m² in Bordeaux

bx st michel-ste croix - a bordeaux, dans le quartier st michel/ste croix, loue t1 bis meublé en très bon état (refait à neuf en 2023) au 1er étage d'un petit immeuble pierre. appartement donnant sur rue composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle, arrivée machine), d'une seconde pièce aveugle pouvant servir de coin nuit avec porte coulissante pour la séparer du séjour et d'une salle d'eau avec wc. bien situé, proche toutes commodités : tram c, d et f à moins de 10min à pied ; marché des capucins et petits commerces à deux pas. provision 54.75€ = eau + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. edf en +. complément loyer 30€ déjà compris dans le loyer. libre de suite. loyer de 839,45 euros par mois charges comprises dont 54,75 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 541,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :