2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

montpellier - pompignane - 200 rue alphonse juin - résidence urban essence - dans résidence récente, charmant appartement de type 2 pièces de 41,40 m² qui se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 22,60 m², une cuisine ouverte et aménagée (meubles et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement pour réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde,?), une grande chambre de 14m² avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc (comprenant un emplacement pour le lave-linge). les plus : terrasse à ciel ouvert de 8,50 m² + une place de stationnement en sous-sol de la résidence. disponible le 12 mars 2026 défiscalisation : pinel. assurance des loyers impayés. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de base : 655 euros + provision sur charges : 60 euros par mois (régularisation annuelle). loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 745,20 euros. honoraires charge locataire : 543,17 euros ttc détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 417,72 euros ttc et honoraires état des lieux : 125,45 euros ttc). dépôt de garantie : 655 euros. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 euros et 398 euros. ? les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r ?. veuillez