2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

appartement de type t2 situé au 2? étage d'un petit immeuble, en plein coeur du centre historique de montpellier, à proximité des facultés et des commerces. d'une superficie de 41,48 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (top frigo et plaques de cuisson), d'une chambre et d'une salle de bain. chauffage électrique individuel. disponible le 16 mars 2026. comprenant 125,68 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 902.00 ?/mois. loyer de base 730.00 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 730 ?. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.