2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

en plein coeur du centre historique, à proximité des facultés et des commerces, au second étage d'une copropriété, appartement de type faux f2 d'une superficie de 41,48 m². il comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (top frigo et plaques chauffantes), une chambre borgne et une salle de bains. le chauffage est électrique individuel. disponible le 16 mars 2026. honoraires de 542,97 ? ttc à la charge du locataire comprenant 124,44 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 902.00 ?/mois. loyer de base 730.00 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 730 ?. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.