2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

situé dans le centre historique de montpellier, ce t2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'écusson. à proximité immédiate des facultés, des commerces, des restaurants et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. au deuxième étage d'un petit immeuble, l'appartement de 41,48 m² se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur top et plaques de cuisson), d'une chambre et d'une salle de bain. chauffage électrique individuel. disponible immédiatement. honoraires de 544,21 ? ttc à la charge du locataire comprenant 125,68 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 902.00 ?/mois. loyer de base 690.00 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 690 ?. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.