41 Rue Jean Jaurès, 94240 L'Haÿ-les-Roses, France
Iad france - nicolas vysavat ( 21) vous propose : en exclusivité - location nue en loi pinel (sous conditions de ressources avec plafonnement du loyer - visites sur dossier) aux portes de paris, ce magnifique 2p, lumineux et calme, vous attend dans une résidence récente de standing, construite avec des matériaux de qualité et une conception à taille humaine. Surface habitable : séjour / cuisine équipée de 21 m², prolongé d’un balcon de 2 m², offrant un bel espace lumineux. Disposition : entrée spacieuse, séjour lumineux avec cuisine équipée, grande chambre, et salle d'eau avec wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, résidence sécurisée, haute performance énergétique, matériaux de qualité. Stationnement : une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Situé à proximité immédiate des transports, avec les lignes de bus n°286 et n°192,15 min à pied du tramway t7 'domaine chérioux', et à seulement 2 min du métro m14 'l'haÿ-les-roses'. Commerces, écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie, et toutes commodités sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Conditions financières : - loyer mensuel hors charges : 894 € (parking inclus) - charges mensuelles : 100 € (régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 894 € - honoraires de location à la charge du locataire : 456 € - état des lieux à la charge du locataire : 127 € saisissez cette opportunité rare aux portes de la capitale ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas vysavat ei (id 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 894 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 456 euros (soit 10.86 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Property type: Apartment
City: L'haÿ-les-roses
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Area: 42 m2
Price: 994 €
Furnished: Yes
Garage: Yes
Balcony: Yes
Price per m²: 23 €
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