2 rooms apartment of 42m² in Bordeaux

au cœur du quartier jardin public-chartrons et à deux pas de la place paul doumer et du tram c, beau t2 lumineux de 42 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre bordelais. composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée (2 plaques électriques, frigo top), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. disponible le 14 avril. loyer de 818,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 559,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. prix moyens des énergies indexés en 2026. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 758 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros