2 rooms apartment of 42m² in Toulouse

montaudran - suzan garden e205 - toulouse/montaudran/l'ormeau, route de revel. située au sud-est de toulouse, à proximité immédiate du parc alalouf, cette résidence moderne propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. elle se compose de 17 appartements ainsi que de 4 maisons. implantée dans le quartier prisé de l'ormeau, la résidence profite d'une situation stratégique, à l'intersection de deux axes majeurs : l'avenue de saint-exupéry et l'avenue jean rieux. ce secteur dynamique et en plein développement offre un environnement idéal pour s'installer durablement. le quartier dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien : établissements scolaires, commerces, services, équipements de loisirs et transports en commun accessibles à proximité. la résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé par interphone et badge, vidéophone avec système intratone, parking souterrain avec monte-voiture, deux locaux à vélos, balcons et espaces verts paysagers communs. les logements sont soigneusement aménagés avec cuisines équipées, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes électriques, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. nous vous proposons de louer ce bel appartement t2 neuf bien agencé de 42.39 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. comprenant une entrée desservant un placard, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, un balcon, une chambre spacieuse de 12.12 m² avec placard une salle d'eau avec wc. vous disposerez d'un stationnement privatif en s/sol. soumis pinel. disponible immédiatement. loyer : 760€ cc (dont 60€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). dépôt de garantie : 700€. honoraires à la charges du locataire : 423.90€ (dont frais de .b. : 296.73€ + .l. : 127.17€). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 et 492 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.