2 rooms apartment of 42 m² in Franconville

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À louer : découvrez à FRANCONVILLE (95130) cet agréable appartement 2 pièces de 42,67 m², situé au calme. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing des années 70, de trois étages, cet appartement sécurisé par interphone se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Le logement est chauffé par un chauffage collectif au sol, alimenté au gaz. Il est en bon état général. Pour compléter l'ensemble, deux caves offrent des solutions de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie également de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets ainsi que de la fibre optique. Côté stationnement, une place de parking extérieure est réservée à l'appartement, au sein de la résidence. Situé dans un quartier calme, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à 800 mètres, écoles à 8 minutes à pied (de la maternelle au lycée), arrêt de bus à 2 minutes. Vous trouverez également à quelques minutes un cinéma (Ciné Henri Langlois), une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants, commerces de bouche, supermarchés et un marché hebdomadaire. Informations complémentaires : Classe énergétique : D (247 kWh/m²/an) Émissions de GES : D (33 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660 € et 950 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Conditions financières : Loyer mensuel : 659 € hors charges Provisions sur charges : 130 € Dépôt de garantie : 659 € Honoraires à la charge du locataire : 554,71 € (dont 128,01 € pour l'état des lieux) Durée du bail : 3 ans (location vide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Voir moins