2 rooms apartment of 44m² in Tours

T2 récent, rue Giraudeau - Tours Centre, A moins de 2km du centre-ville de Tours, le quartier Giraudeau associe les avantages d'un quartier résidentiel calme à la proximité des infrastructures urbaines. La résidence est située à deux pas du quartier Rabelais et de sa vie de village tranquille. Il est également contigu au très prisé quartier de Lakanal-Strasbourg.. On trouve deux centres commerciaux situés un peu plus à l'ouest rue du Général Renault, à quelques centaines de mètres, et une pharmacie en face de la résidence. Dans la résidence "La Fabrik", l'appartement offre une entrée, une belle cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour (26m² séjour + cuisine!), donnant lui même accès à un agréable balcon de à l'exposition ouest, une grande chambre de plus de 13m² & une grande salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est loué avec un emplacement de parking privé au sous-sol de la résidence. Côté transports en commun, vous pourrez vous déplacer grâce aux lignes 4, 5 et 35 QUI PASSENT DANS LA RUE § Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous solliciter. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 616€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Conditions en vigueur au . Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 492,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 244,34 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :