2 rooms apartment of 44 m² in Thonon-les-Bains

Cet appartement de 44 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement située à Thonon-les-Bains; à proximité du centre-ville, des commerces, des transports ainsi que du contournement de Thonon. Il est loué non meublé. Il se compose comme suit : Une entrée Une cuisine séparée exposée Sud-Ouest Un salon donnant accès à un balcon Une grande chambre Une salle d'eau avec baignoire et lavabo Un WC séparé Un balcon d'environ 5 m² exposé Est En annexe dans la résidence, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur privée. Vous aurez plaisir à vivre à l'année dans cet appartement idéalement situé et proposé par l'agence Alpeslocation. Loyer mensuel hors charges de 620€ Et 180€ de provisions sur charges pour l'entretien des communs, les ordures ménagères, l'eau et le chauffage Dépôt de garantie de 620€ Honoraires à la charge du locataire de 575,90 € dont : Etat des lieux : 132,90€ Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 443€ Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 691.08 € / mois. Loyer de base 620 € / mois. Provision sur charges 180 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.