2 rooms apartment of 45 m² in Niort

EXCLUSIVITE, hypercentre de NIORT, proche des commerces, des écoles, des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement T2 à louer non meublé. L'appartement de 45.93 m² est situé au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Disponible à partir du 7 avril 2025. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée (meubles et hotte), d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette électrique) et d'un wc séparé. Chauffage électrique par radiateur de type radian, chauffe-eau électrique 200L, double vitrage et persiennes PVC, parquet flottant. Le loyer est de 542,66 euros par mois dont 50,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 505,23 euros, répartis entre 137.79, 70 euros pour l'état des lieux (3 euros / m²) et 367,44 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros / m²). Le dépôt de garantie est de 492.66 euros, soit 1 mois de loyer hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.