2 rooms apartment of 45 m² in Saint-Benoît

À LOUER : Appartement T2 situé dans le Domaine de Parigny à Saint Benoît, 86280. Ce bien immobilier offre une superficie de 45,48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le séjour lumineux bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. La résidence est sécurisée, vous garantissant tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,28 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 136,44 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.