2 rooms apartment of 45m² in Lyon

LYON 9 ème - RUE FELIX MANGINI A quelques minutes de Vaise et de son métro ligne D et à deux pas des bords de Saone, dans un quartier récent et dynamique avec ses commerces de proximité, cinéma et restaurants. Venez découvrir cet appartement deux pièces dans une résidence récente 'Les Jardins sur Saone'. Situé au 2ème étage avec acenseur, ce T2 de 45.72 m² se compose d'une entrée avec placard. Vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée sur le séjour de 23.14² ainsi qu'une chambre spacieuse de 11.43 m², salle de bains avec WC. Viendra s'ajouter pour votre confort une loggia de 9.20 m² ainsi qu'un box fermé en sous-sol sécurisé. Disponible SOUMIS A LA DEFISCALISATION PINEL Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 795.53 EUR Loyer de base : 662.94 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 95 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 594 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 137 €. Dépôt de garantie : 688 €. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_)