2 rooms apartment of 45m² in Décines-Charpieu

VILLEURBANNE - Carré de Soie 2 Allée Serguei Paradjanov - Résidence récente O SMOSE Idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par le métro, le tramway, les bus et le Rhône Express. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Canal de Jonage, de l'hippodrome et du centre commercial Carré de Soie. Au 5eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45,63 m², complété par une agréable loggia de 5,20 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée de 22,70 m², ouvrant sur la loggia, une chambre de 11 m², une salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous-sol. Disponible à partir de mi-août. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 798.53 EUR Loyer de référence : 666.20 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 599 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 138 €. Dépôt de garantie : 686 €. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_)