2 rooms apartment of 45m² in Montpellier

dans le quartier prisé de la place de la canourgue, situé au deuxième étage d'un bel immeuble, appartement de type 2 d'une superficie de 44.89m². l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec deux portes fenêtres donnant sur la place de la canourgue. la cuisine aménagée est séparée avec balcon. la chambre dispose de rangements et une salle d'eau avec wc séparé complètent le bien. grace à son exposition l'appartement est baigné de lumière, chaque pièce donnant sur la place de la canourgue, cet appartement est agréable et saura plaire aux amoureux de la place. proche des facultés de droit et sciences politique. honoraires de 588,95 ? ttc à la charge du locataire comprenant 136,04 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 886.50 ?/mois. loyer de base 850.00 ?/mois. provision sur charges 46 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 700 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.