2 rooms apartment of 45m² in Nantes

au coeur de nantes, à proximité de la place aristide briand, cet appartement meublé, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur) donnant sur une cour intérieure privative, d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. loyer : 700 ? + 50 ? de provisions pour charge comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes. dépôt de garantie : 1400 ? honoraires : 559 ? (soit 13?/m²) dont 129? (3?/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r classe énergie : f ? classe climat :fmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1142? à 1546?dpe réalisé le honoraires de 559 ? ttc à la charge du locataire comprenant 129 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 700 ?/mois. provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 400 ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1142.00 et 1546.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.