2 rooms apartment of 45m² in Toulouse

toulouse / hyper centre / capitole situé au coeur de l'hypercentre toulousain, dans le très recherché quartier capitole / fermat, découvrez ce bel appartement entièrement meublé de 45 m². niché au 4? étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place du capitole, des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville. spacieux, lumineux et parfaitement aménagé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une grande chambre indépendante, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés. pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation. prestations : appartement meublé de 45 m² pièce de vie lumineuse chambre spacieuse et indépendante cuisine entièrement équipée avec électroménager salle de bain wc séparés climatisation situé au 4? étage un emplacement privilégié à quelques mètres de la place du capitole et du lycée pierre-de-fermat, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine, avec tous les services accessibles à pied. disponible rapidement honoraires de 546 ? ttc à la charge du locataire comprenant 126 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 725 ?/mois. provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 450 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 880.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.