2 rooms apartment of 46 m² in Cambrai

À LOUER : Appartement T2 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et intime. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et boulangeries, ainsi que des pharmacies, vous garantissant un accès facile aux commodités du quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements éducatifs sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,29 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 139,17 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.