2 rooms apartment of 46 m² in Poitiers

À LOUER : Appartement T2 situé en plein centre ville de Poitiers, proche du marché Notre Dame et des arrêts de bus. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une, une grande pièce de vie lumineuse, chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires privées, se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur, à moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 599,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,78 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 140,94 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 708 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.