2 rooms apartment of 46m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE / Carré de soie, rue Charlotte Delbo. Dans la nouvelle résidence AMBITION, desservie par métro, tram, bus et Rhône Express et à proximité du Canal de Jonage, de l'hippodrome et du centre commercial Carré de Soie, venez découvrir ce T2 de 45.79 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie de 22.14 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon de 8.24 m² exposée EST, d'1 chambre de 10.91 m², d'une salle de bains avec WC séparés. Dispo le 10 / 01 Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous-sol. Loyer = 690 € Charges : 45 € NOTRE AVIS = situation idéale dans un immeuble offrant de belles prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 412 / 558€. Année de référence 2021 DPE Nouvelle version Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 673.35EUR Loyer de référence majoré : 807.10EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 45 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 600 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 138 €. Dépôt de garantie : 690 €. Surface (arrondie) : 46 m². (gedeon_)