2 rooms apartment of 47 m² in Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,61 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain pratique. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et le logement dispose de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous à moins de 1 500 mètres. De plus, plusieurs écoles et universités se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 542,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 561,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,12 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 143,76 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 et 936 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.