2 rooms apartment of 47 m² in Cholet

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 neuf, meublé situé au cœur de Cholet, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend. De plus, cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la praticité de cet emplacement : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles pour vos enfants, ainsi que des pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'IFTO est facilement accessible, tout comme les stations de recharge pour vos véhicules électriques. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous offrant un confort supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! APPARTEMENT EN COURS DE LIVRAISON POUR FEVRIER. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 731,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 141,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.