Rent 2 bedroom apartment of 47 m² in Tours

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Tours, dans le code postal 37100. Ce bien offre une superficie de 47 m², avec un espace de vie agréable de 23,72 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est composé d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Lors de votre visite, vous y retrouverez une cuisine américaine, ouverte sur le salon, d'une chambre donnant directement sur votre salle de bain, des wc séparé ainsi qu'un scellier avec un raccordement pur machine à laver. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. À l'extérieur, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, des pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités et la Faculté Lettres et Langues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,50 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,37 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 143,01 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.