2 rooms apartment of 47m² in Rillieux-la-Pape

Lyon 9eme au 70 Montée des Balmes Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé de 47 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence récente GOLDEN STONE (2022). Idéalement implantée entre le 9eme arrondissement de Lyon et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et ville, offrant de belles vues sur les pentes de Caluire-et-Cuire. Vous profiterez également d'un accès rapide au centre-ville grâce au réseau TCL, avec des liaisons vers les gares de Vaise et Perrache. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 23,90 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable de 10,90 m² avec salle d'eau attenante, WC séparés, un balcon de 10,20 m², exposé Ouest, Chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative en sous-sol en supplément au prix de 70.00 € charges comprises par mois. Disponible mi-août Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 775.50EUR Loyer de base : 930.60 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 46 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 617 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 142 €. Dépôt de garantie : 1 732 €. Surface (arrondie) : 47 m². Appartement meublé. (gedeon_)