2 rooms apartment of 47m² in Angers

proche chu - hauts de st aubin - - libre le - appartement récent de 47.13 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau. parking en sous-sol, chauffage et eaux chaude individuel gaz. un contrat d'eau froide doit être pris auprès d'angers loire métropole. appartement sous condition de ressources (loi pinel). le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 686,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 523,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 401 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :