2 rooms apartment of 47m² in Nantes

nantes, hotel dieu t2/3 (46m² 1ch + mezzanine) lumineux dernier étage dpe c au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, ce t2/3 non meublé en duplex séduit par son agencement. il se compose d'une pièce de vie donnant sur un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau, wc séparé et d'une chambre. a l'étage, une mezzanine. proximité immédiate du chu, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie). transport en commun à proximité : bus : 26, 54, navette aéroport. chronobus : c2 et c3. tram : ligne 1, 2 et 3. chauffage individuel électrique. loyer hc : 732.00 ?. charges mensuelles : 42.00 ? comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). loyer cc : 774.00 ?. dépôt de garantie : 732.00 ?. honoraires de location à la charge du locataire : 604.89 ? ttc (dont 139.59 ? d'état des lieux inclus). disponible fin avril. réf : la2515. honoraires de 605 ? ttc à la charge du locataire comprenant 140 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 732 ?/mois. provision sur charges 42 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 732 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 821.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. . talentis, l'immobilier sur mesure.