2 rooms apartment of 48 m² in Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 20,5 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun et à divers commerces à proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1 000 mètres, et deux universités sont accessibles dans un rayon de 2 000 mètres. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 518,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,94 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 145,62 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.