2 rooms apartment of 48 m² in Saint-Égrève

Nouveau ! À LOUER à GRENOBLE centre ville, au coeur du Quartier Championnet / Caserne de Bonne et face à la piscine Jean Bron, superbe T2 en étage élevé, entièrement rénové et profitant d'une impressionnante vue sur les montagnes et la piscine Jean BRON ! Cet appartement qui vient d'être rénové vous apportera confort, espace et vue. Il dispose d'une entrée, qui va desservir les pièces de l'appartement, d'une pièce de vie type salon avec cuisine ouverte et équipée, coté sud spacieuse et lumineuse avec une vue valorisante sur la ville et les montagnes, la chambre au calme sur la cour est spacieuse et aménagée avec un grand placard dressing pour le rangements, la salle d'eau profite d'une douche, d'un radiateur sèche serviettes, d'un placard et meuble vasque pour le rangement, les toilettes sont indépendants. Traversant Nord / Sud, cet appartement offre en plus d'un ensoleillement et une luminosité maximal une très belle vue dominante sur la piscine Jean BRON, la ville et les montagnes. Le Chauffage est individuel Electrique, les Fenêtres en PVC et Triple Vitrage avec volets roulants électriques. Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer 770€ Charges comprises Loyer de base 740€ + 30€ de charges locatives (provision) Dépôt de Garantie 740€ Honoraires de location 625€ TTC (Etat des Lieux compris) Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 741.04€ (à titre informatif) Suzanne immobilier Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil pour la location et gestion de votre appartement ! Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 741.04 € / mois. Loyer de base 740.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.