2 rooms apartment of 48m² in Lyon

LYON 8 / 4-6 RUE AUDIBERT ET LAVIROTTE Venez découvrir ce beau T2 meublé de 46.35 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée donnant sur séjour de 18.79 m² et terrasse, une cuisine ouverte et buanderie, une chambre avec placard mural de 11.35 m² avec accès à la salle de bain. Un garage en sus de 70€ charges comprises. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Disponible de suite Loyer : 1017.49 € dont 91€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 485.5€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€ Année de réference 2021. DPE NOUVELLE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 776.80€ Loyer de référence majoré : 932.16€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 91 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 631 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 146 €. Dépôt de garantie : 1 853 €. Surface (arrondie) : 48 m². Appartement meublé. (gedeon_)