2 rooms apartment of 48m² in Tours

a louer a tours centre - quartier colbert à deux pas de la cathédrale dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de tours, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 48,45 m², niché au sein d'un immeuble à colombages, au cachet indéniable. dès l'entrée, l'atmosphère se fait chaleureuse. la pièce de vie séduit par ses pierres apparentes et sa cheminée décorative, qui apportent un véritable caractère à l'ensemble. l'appartement propose également une chambre avec placard/penderie, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée (réfrigérateur, machine à laver, plaques de cuisson, hotte, four) à l'extérieur, une agréable cour privative de 5,48 m², complétée par un cabanon de 3,01 m², offre un espace appréciable en coeur de ville, idéal pour profiter d'un extérieur en toute simplicité. l'appartement bénéficie d'une ambiance douce et intimiste, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cosy, au calme, tout en restant au coeur de l'animation tourangelle. à seulement 2 minutes à pied de la cathédrale, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. un bien de caractère, au coeur de l'histoire, pour vivre tours autrement. disponible immédiatement loyer : 710, provisions sur charges : 40? (eau froide, entretien des parties communes) dépôt de garantie : 710? honoraires de location : 537,79? dont 146,80? pour l'état des lieux d'entrée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r honoraires de 537,79 ? ttc à la charge du locataire comprenant 146,80 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 710.00 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 710 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1209.00 et 1636.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.