2 rooms apartment of 49m² in Biarritz

LOCATION ÉTUDIANTE – SEPTEMBRE 2026 À louer, appartement de type T2 meublé situé au 5? étage d'une charmante résidence avec vue sur mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements. Un balcon vient compléter ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre-ville et des transports en commun. Certificat de scolarité exigé (bail étudiant de 9 mois en formation en continu). Honoraires de 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 813.6 €/mois. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.