2 rooms apartment of 49 m² in Mirande

Appartement T2 Lumineux et Confortable Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,80 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de l'appartement. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre à coucher, calme et cosy, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer sereinement. La salle de bains, moderne et bien équipée, vous offrira un moment de détente après une longue journée. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans cette cuisine lumineuse, en écoutant le chant des oiseaux depuis le parc situé à seulement 5 minutes à pied. Le soir, vous pourrez vous promener dans ce même parc, profitant de la douceur du crépuscule avant de vous retirer dans votre chambre douillette. Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez créer un intérieur qui reflète parfaitement votre personnalité et votre style de vie. En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, plusieurs alimentations générales, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un hôpital ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.