2 rooms apartment of 49 m² in Marseille

Marseille 13002 - Rue du Poirier - Quartier du Panier : Superbe appartement T2 à louer, idéalement situé dans le quartier historique du Panier, en plein coeur de Marseille ! Au 3ème étage d'un immeuble au charme typique, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec un coin cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez d'un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville. Une offre rare pour les amoureux de Marseille et de son patrimoine ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Superficie habitable : 49 m² Loyer : 780€ / mois charges comprises dont 35 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 745 € Honoraires charge locataire : 637€ TTC dont 147€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur l'année , 2023 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un