2 rooms apartment of 50 m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement de charme meublé de 50 m² situé au 65 rue Anatole France villeurbanne 69100 : Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plein développement avec des projets d'extension forts. Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux. [Disponible : ] Cet appartement parfaitement meublé dispose des aménagements suivants : - L’appartement récent, très calme, bien exposé donc très lumineux offre une grande pièce de vie avec un coin bureau, salon, repas et cuisine. -Vous apprécierez son accès direct à un balcon avec coin repas et sa vue dégagée. - Une cuisine entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur - Une chambre avec rangement et son accès direct au balcon - Une grande salle de bain avec machine à laver, baignoire, toilettes et de nombreux rangements. Le logement est au 7ème et dernier étage, il bénéficie d’une clim réversible et d’un garage pour un supplément de 50€. La copropriété dispose d’espaces verts, d’un local à vélo ainsi qu’un ascenseur. [Transport] L’appartement est situé à proximité des transports suivants : - À une minute à pied de l’arrêt de bus école nationale musique (ligne 27 - Direction Vieux Lyon Cathédrale St-Jean, villeurbanne centre) - 6 minutes à pied République Villeurbanne (Métro A - Direction Vaulx en Velin ou Perrache) - À 8 minutes à pied de l’arrêt de bus Viabert (Ligne C16 direction Surville Route de Vienne, Charpennes). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 637 €TTC Dépôt de garantie : 1800 € Montant du loyer CC : 940 € / mois comprenant : Montant des charges : 115 € / mois - Forfait de charge Loyer de référence hors charges : 755 € Loyer de référence majoré hors charges : 905 € Complément de loyer : 0€ Charges incluses : Eau, Entretien de la climatisation, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 148 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À : Inférieur à 5 - A - 4 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.