2 rooms apartment of 49m² in Lyon

LYON 8 / PLACE JULIE DAUBIE proche Mermoz, situation privilégiée dans un quartier en pleine evolution avec le métro ligne D a proximité. Dans résidence neuve de qualitée L'ESPLANADE appartement T2 de 49.45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28.70 m² avec cuisine ouverte, un balcon de 6.75 m², une chambre de 10.90 m², une salle de bains. Chauffage et eau collective. Vous disposerez d'un garage en sous sol. Disponible LE 25 / 11 Notre Avis : L'ESPLANADE bénéficie du Parc de Parilly en accès direct piéton, une sortie automobile rapide de l'agglomération et des commerces au pied de l'immeuble. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 711.08 HC Loyer de référence : 853.30€ HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 / 760Euros DPE Nouvelle version.Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 638 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 147 €. Dépôt de garantie : 703 €. Surface (arrondie) : 49 m². (gedeon_)