2 rooms apartment of 49m² in Montpellier

charmant appartement 2 pièces de 49m² idéalement situé sur le quartier malbosc à montpellier . dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine us fonctionnelle et aménagée, ainsi qu'une grande chambre séparée avec son dressing attenant et une salle de bain moderne avec wc séparé . le véritable atout du bien est sa très grande terrasse de 29 m2 à la vue dégagée , parfaite pour profiter des journées ensoleillées. un parking sécurisé vous sera réservé sur la résidence. le quartier offre un cadre de vie agréable, très prisé par les familles et les étudiants. vous serez à quelques minutes à pied d'établissements d'enseignement de la crèche à la lycée, ainsi que de plusieurs espaces verts un square et un parc très proches et d'installations sportives municipales. un supermarché se trouve également à cinq minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. côté mobilité, le logement bénéficie d'une excellente desserte : le tramway (ligne1, arrêt malbosc) et plusieurs lignes de bus (6, 24, 616) sont accessibles en trois minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones périphériques. le loyer mensuel est de 790¤, charges comprises. honoraires locataires : 642.88 euros dont : - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494.41 euros - etablissement état des lieux : 148.47 euros - dépôt de garantie : 720.0 euros loyer 790.0 euros /mois , dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation mensuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 ¤ et 590.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).