2 rooms apartment of 50 m² in Cholet

À LOUER : Appartement T2 à Cholet, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 50 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 20,23 m², est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et U Express, à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'IFTO est accessible en moins de 2 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 599,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,49 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 151,77 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.