2 rooms apartment of 51 m² in Lyon

52 RUE EDOUARD HERRIOT 69002 LYON - A deux pas de l'arrêt de métro Cordeliers (ligne A) et en plein cœur de la Presqu’île, nous vous proposons ce T2 non meublé situé au 2ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble Haussmannien. D’une superficie de 51,79 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux et agrémenté d’un balcon, d’une chambre avec placards, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Loyer de 996,99 € / mois (dont 50€ de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 946.99€. Honoraires à la charge du locataire : 673.27€ (dont 155.37€ pour l'état des lieux). Disponible le 10.01. 2025. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne». Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 761.31 €. Loyer de référence majoré : 911.50 €. Complément de loyer : 35.49 € (balcon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .