2 rooms apartment of 51 m² in Nérac

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Un charmant T2 bis refait à neuf - Emplacement Idéal à Nérac Cet appartement rénové avec soin de type T2 bis d'une surface de 51 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 1900. Situé au cOEur de la ville de Nérac, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, et aux transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet immeuble. L'aménagement intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, et ouverte sur une cuisine bien équipée et moderne. À cela vient s'ajouter une grande chambre, un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. La rénovation récente de cet appartement vous garantit un confort optimal. Les aménagements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et l'isolation assurent un cadre de vie agréable et contemporain. Ce bien rare offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / moisDépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 4 / m²).