2 rooms apartment of 52 m² in Cambrai

À LOUER : Appartement T2 à Cambrai, 59400 Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Cambrai. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une chambre confortable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La cuisine est équipée de rangement, de plaques, hotte, four, lave vaisselle et micro-ondes, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. De plus, la présence de deux universités à moins de 2000 mètres est un atout pour les étudiants. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. ez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 599,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,92 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 158,16 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.