2 rooms apartment of 52 m² in Châteauneuf-sur-Isère

Découvrez votre nouveau nid douillet à Châteauneuf-sur-Isère. Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2 de 52.36 m², situé au coeur de Châteauneuf-sur-Isère. Ce bijou immobilier, non meublé, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tranquillité. L'appartement, doté d'un ascenseur pour un accès facilité, se compose de deux pièces spacieuses, incluant une chambre lumineuse et un séjour de 18 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance et plaisir. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant une vue apaisante sur l'environnement environnant. Le double vitrage des fenêtres assure une isolation optimale, garantissant un confort acoustique et thermique exceptionnel. Pour vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, assurant un confort personnalisé tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 591.00 € / mois. Provision sur charges 19 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 591 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.