1 room apartment of 53m² in Grenoble

GRENOBLE / ILE VERTE - 34 Rue de Mortillet Dans le quartier recherché de l'Ile verte, dans une rue au calme, spacieux appartement type 2 pièce en duplex, d'une superficie de 53.73 m2, comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, un escalier donnant accès à une chambre mezzanine, une salle de bain, un wc, un dressing. une cave n°1. Situé dans un secteur agréable et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles : Tram C (arrêt Vallier - Docteur Calmette) à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Grenoble. Lignes de bus à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade sud et aux grands axes. Les commerces de proximité, écoles, espaces verts et services du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie) sont également à deux pas, offrant un quotidien pratique et confortable. Eau chaude et chauffage individuel - Eau froide collective Loyer : 588.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 30.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 558,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 704.94 € dont 162.80 € pour l'état des lieux DPE : Classe énergie E / Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et 1777.00€ (Années de référence : ) Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 558.00 € - Loyer de référence : 682.37 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816.69 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus de renseignements, veuillez