Rent 2 bedroom apartment of 55 m² in Lyon

23 RUE GERMAIN 69006 LYON - Venez visiter ce très bel appartement de type 2 meublé au rez de chaussée surélevé d'une petite résidence calme. Alliant le charme des parquets et des carreaux de ciment à la modernité des meubles et des équipements, il vous séduira avec ses 55,65 m² de surface habitable. Composé d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, four micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), d'une belle pièce principale de près de 35 m² ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque et WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel avec climatisation réversible. Eau chaude individuelle par cumulus et eau froide collective. Loyer de 1100 € CC / mois dont 60 € de provisions pour les charges. Dépôt de garantie : 2080 €. Disponible le [HIDDEN] Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Honoraires à charge locataire : 723.45 euros TTC (13.00 euros / m2) dont 166.95 euros d'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 818.06€ Loyer de référence majoré : 979.44 €. Complément de loyer : 60.56€ (climatisation réversible, cave, balcon, équipements supplémentaires logement meublé ex : lave-linge, lave-vaisselle. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .